Warum eine Putzaktion organisieren?

Oft sind es Kleinigkeiten wie Müll in Beeten, schmutzige Gehwege oder überfüllte Kellerbereiche, die das Wohngefühl beeinträchtigen. Eine gemeinsame Putzaktion:

• verbessert das Erscheinungsbild der Wohnanlage
• stärkt das Zusammengehörigkeitsgefühl
• zeigt gelebte Verantwortung für das eigene Wohnumfeld

So gelingt die Planung

• Frühzeitig Termin und Treffpunkt festlegen
• Alle Mieter und Eigentümer schriftlich oder digital einladen
• Aufgaben sinnvoll aufteilen: Müll sammeln, Beete pflegen, Keller entrümpeln
• Benötigte Materialien bereitstellen (Müllsäcke, Handschuhe, Besen etc.)

Rechtliches beachten

Die Teilnahme an einer Putzaktion ist freiwillig – niemand darf verpflichtet werden. Auch bei Entsorgungsaktionen sollten die Vorschriften der örtlichen Abfallwirtschaft beachtet werden.

Gemeinschaft stärken – Spaß gehört dazu!

Wie wäre es mit einem kleinen Dankeschön nach getaner Arbeit? Ein gemeinsamer Kaffee, Kuchen oder Grillen auf dem Hof kann die Aktion abrunden. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH unterstützt solche Aktivitäten gerne organisatorisch.

Fazit

Eine Putzaktion bringt mehr als nur Sauberkeit – sie schafft Verbindung, Respekt und Stolz auf das eigene Wohnumfeld. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH fördert Engagement und Eigenverantwortung in allen betreuten Objekten – für ein besseres Miteinander.

Extra zum Mitnehmen:

Checkliste zum Download „Putzaktion im Wohnquartier – Schritt für Schritt“

Der Beitrag Putzaktion im Wohnquartier: Gemeinsam für mehr Sauberkeit erschien zuerst auf BKM - Hausverwaltung.

1. Der Wohlfühlfaktor: Möbel & Textilien

• Faltbare Balkonmöbel für kleine Flächen
• Sitzkissen, Outdoor-Teppiche und Decken sorgen für Gemütlichkeit
• Hängesessel oder Liegestühle für das Urlaubsgefühl

2. Grünes Paradies: Pflanzen für jeden Balkon

Egal ob Blumen, Kräuter oder Gemüse – Pflanzen bringen Leben auf den Balkon:

• Für sonnige Balkone: Lavendel, Rosmarin, Geranien
• Für Schatten: Farne, Fuchsien, Minze
• Vertikale Gärten und Pflanzregale sparen Platz

3. Dekoration & Licht: Stimmung am Abend

• Solarleuchten, Lichterketten oder LED-Kerzen für warmes Licht
• Windlichter, kleine Skulpturen oder bunte Töpfe als Akzente
• Stoffhimmel oder Sonnenschirm für Schatten & Privatsphäre

4. Nachhaltig & clever: Upcycling auf dem Balkon

Aus alten Kisten werden Hochbeete, aus Paletten Lounge-Möbel – Nachhaltigkeit kann so stylisch sein. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH begrüßt kreative Ideen, die Ressourcen schonen und das Wohnumfeld verschönern.

5. Rücksicht auf Nachbarn

Damit alle Freude an Balkonien haben, gilt: leise Musik, keine Geruchsbelästigung durch Grillen, und Balkonpflanzen nicht auf Gemeinschaftsflächen tropfen lassen. Rücksicht ist Teil guter Nachbarschaft!

Fazit

Ihr Balkon kann mehr als Stauraum – er kann Sommer, Rückzugsort und Natur-Oase in einem sein. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH wünscht viel Freude beim Gestalten und Genießen!

Bonus zum Download:

Checkliste „Mein Balkonien – 10 Dinge für den Sommerbalkon“

Der Beitrag Balkonien: So machen Sie Ihren Balkon fit für den Sommer erschien zuerst auf BKM - Hausverwaltung.

Welche Kräuter eignen sich für den Balkon?

Viele Kräuter gedeihen hervorragend im Topf oder Balkonkasten. Besonders beliebt sind:

• Basilikum
• Petersilie
• Schnittlauch
• Thymian
• Rosmarin
• Minze

Achte darauf, Kräuter mit ähnlichen Bedürfnissen zu kombinieren – z. B. mediterrane Kräuter (Thymian, Rosmarin) getrennt von feuchtigkeitsliebenden Sorten (Petersilie, Schnittlauch).

Der richtige Standort

Die meisten Kräuter mögen es sonnig. Ein Südbalkon ist ideal. Bei viel Schatten eignen sich robuste Sorten wie Minze, Petersilie oder Zitronenmelisse.

Töpfe, Erde & Pflege

• Verwenden Sie Kräutererde mit guter Drainage
• Topf mit Abflussloch und Untersetzer wählen
• Regelmäßig gießen – Staunässe vermeiden
• Kräuter regelmäßig zurückschneiden, damit sie buschig wachsen

Nachhaltigkeit leicht gemacht

Ein Balkonkräutergarten spart Verpackungsmüll, Transportwege und Geld. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH begrüßt solche kleinen grünen Oasen – sie fördern Lebensqualität und Umweltbewusstsein im städtischen Raum.

Fazit

Ob für Tee, Salat oder Pasta – mit einem kleinen Balkonkräutergarten holen Sie sich Genuss und Nachhaltigkeit direkt vor die Wohnungstür. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH sagt: Einfach loslegen – Ihre Kräuter danken es Ihnen!

Tipp zum Mitnehmen:

PDF-Checkliste „Kräutergarten auf dem Balkon – Schritt für Schritt“

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Was ist Wohngeld?

Wohngeld ist ein Mietzuschuss für Haushalte mit niedrigem Einkommen, die keine Sozialleistungen wie Bürgergeld oder Grundsicherung erhalten. Es wird individuell berechnet und muss aktiv beantragt werden.

Wer hat Anspruch auf Wohngeld?

• Mieter mit geringem Einkommen
• Haushalte ohne Bürgergeld-Bezug
• Personen mit hoher Mietbelastung im Verhältnis zum Einkommen

Die Höhe hängt ab von:

• Haushaltsgröße
• Gesamteinkommen
• Angemessener Miete (Kaltmiete)

Was ist der Kinderzuschlag?

Der Kinderzuschlag wird zusätzlich zum Kindergeld gezahlt, wenn das Einkommen der Eltern für sich selbst reicht, aber nicht für die Kinder. Er beträgt bis zu 292 € pro Kind (Stand 2024).

Voraussetzungen:

• Mindestens ein Kind unter 25 Jahren im Haushalt
• Genügend eigenes Einkommen für den Elternbedarf
• Kein Bezug von Bürgergeld oder Grundsicherung

Wie beantrage ich Wohngeld und Kinderzuschlag?

Wohngeld: Antrag beim örtlichen Wohnungsamt – oft online möglich.
Kinderzuschlag: Antrag bei der Familienkasse der Bundesagentur für Arbeit – ebenfalls online möglich.

Tipp der BKM Immobilienverwaltung GmbH:

Nutzen Sie Online-Rechner der Behörden, um vorab zu prüfen, ob ein Anspruch besteht. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH informiert Mieter regelmäßig über solche Möglichkeiten – denn Wohnsicherheit beginnt mit finanzieller Entlastung.

Fazit

Wohngeld und Kinderzuschlag bieten echte Entlastung für Familien mit kleinem Einkommen. Informieren Sie sich rechtzeitig und stellen Sie den Antrag – es lohnt sich!

Weitere Informationen:

Hier geht’s zum KiZ-Lotsen

Online-Antrag auf Kinderzuschlag

Anspruch auf Wohngeld berechnen

Antragsformulare nach Bundesländern

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Warum richtiges Lüften so wichtig ist

Beim Atmen, Kochen, Duschen oder Wäschetrocknen entsteht Feuchtigkeit in der Raumluft. Ohne regelmäßiges Lüften kann sich diese Feuchtigkeit an kalten Wänden niederschlagen – der ideale Nährboden für Schimmel. Richtiges Lüften transportiert die Feuchtigkeit nach draußen und sorgt gleichzeitig für frische Luft.

Stoßlüften statt Kippfenster

Viele lassen ihre Fenster dauerhaft auf Kipp – das ist jedoch ineffektiv und energieintensiv. Besser:

• 3-5 Mal täglich alle Fenster weit öffnen (Stoßlüften)
• Querlüften mit gegenüberliegenden Fenstern oder Türen für maximalen Luftaustausch
• Jede Lüftungseinheit 5–10 Minuten, im Winter auch kürzer

Heizverhalten anpassen – aber richtig

Die Raumtemperatur sollte je nach Nutzung angepasst werden:

• Wohnräume: ca. 20–21 °C
• Schlafzimmer: ca. 17–18 °C
• Badezimmer: ca. 22–23 °C

Wichtig: Räume nicht komplett auskühlen lassen – das Nachheizen verbraucht mehr Energie und erhöht das Schimmelrisiko.

Vermeiden Sie typische Fehler

• Keine Möbel direkt vor die Heizkörper stellen
• Heizkörper regelmäßig entlüften
• Fenster und Türen abdichten
• Feuchte Luft durch regelmäßiges Lüften reduzieren

Was tun bei Schimmel?

Wenn sich trotz aller Maßnahmen Schimmel bildet, ist schnelles Handeln gefragt. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH empfiehlt:

• Schimmel sofort der Hausverwaltung melden
• Ursachen klären (z. B. baulich oder durch Lüftungsverhalten)
• Professionelle Beseitigung einleiten

Fazit

Richtiges Heizen und Lüften spart nicht nur Energie, sondern schützt auch Ihre Gesundheit und die Bausubstanz. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH unterstützt Mieter und Eigentümer dabei mit Informationen, Service und persönlicher Beratung.

Bonus-Download:

Checkliste: Energie sparen in der Mietwohnung (PDF)

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Warum Verbrauchsinformationen wichtig sind

Die Energiekosten sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Umso wichtiger ist es, dass Mieter frühzeitig Informationen über ihren Energieverbrauch erhalten. Die monatliche Übersicht fördert ein bewusstes Verbrauchsverhalten und kann langfristig zu Einsparungen führen.

Was genau muss laut GEG mitgeteilt werden?

Verbrauchsinformationen müssen bei fernablesbaren Messgeräten monatlich übermittelt werden. Dazu gehören:

• Heizenergieverbrauch (z. B. Gas, Fernwärme, Öl)
• Warmwasserverbrauch
• Vergleich mit dem Vormonat und dem Vorjahresmonat
• Informationen über den CO₂-Ausstoß
• Grafische Darstellung des Verbrauchsverlaufs

Wer ist betroffen?

Alle Gebäude mit fernablesbaren Geräten (z. B. Funk-Heizkostenverteiler, digitale Wasserzähler) müssen die Daten monatlich zur Verfügung stellen. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH übernimmt diese Aufgabe für viele ihrer Verwaltungsobjekte automatisiert.

Welche Vorteile haben Mieter?

• Besseres Verständnis des eigenen Verbrauchsverhaltens
• Frühzeitige Kontrolle und mögliche Anpassung des Heizverhaltens
• Mehr Transparenz bei der jährlichen Abrechnung

Wie erfolgt die Übermittlung?

Die Informationen können z. B. per:

• E-Mail
• Online-Mieterportal
• Postalisch (optional)

Die BKM Immobilienverwaltung GmbH stellt sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden und die Übermittlung für die Mieter so einfach wie möglich erfolgt.

Fazit

Monatliche Verbrauchsinformationen bringen nicht nur Transparenz, sondern auch die Chance zur Kosteneinsparung. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH sieht diese gesetzliche Vorgabe als sinnvolle Maßnahme, um gemeinsam mit Mietern die Energiewende aktiv mitzugestalten.

Tipp:

Laden Sie unsere Checkliste für energieeffizientes Wohnen hier herunter!

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1. Sicherheit ist Teamarbeit: Warum alle Akteure gefragt sind

Gebäudesicherheit beginnt mit einem gemeinsamen Bewusstsein. Ob es um bauliche Maßnahmen oder das Verhalten der Bewohner geht – die besten Ergebnisse entstehen, wenn Verwalter, Eigentümer und Mieter eng zusammenarbeiten. Die BKM Immobilienverwaltung GmbH setzt dabei auf transparente Kommunikation, klare Abläufe und regelmäßige Informationen für alle Beteiligten.

2. Aufgabenverteilung: Wer ist wofür verantwortlich?

• Eigentümer und Verwalter: Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, Wartung der Technik, regelmäßige Kontrollen
• Mieter: umsichtiges Verhalten, Mängel melden, Sicherheitsregeln befolgen

Ein klar definiertes Rollenverständnis beugt Missverständnissen vor und schafft Vertrauen – ein Prinzip, das wir bei der BKM Immobilienverwaltung GmbH tagtäglich leben.

3. Brandschutz: Vorbeugen statt löschen

• Rauchwarnmelder regelmäßig prüfen
• Fluchtwege freihalten
• Keine brennbaren Gegenstände im Treppenhaus lagern
• Brandschutzregeln kommunizieren (z. B. per Aushang oder Flyer)

Tipp: Schulungen oder Informationsabende zum Brandschutz stärken das Sicherheitsbewusstsein der Hausgemeinschaft. Gerne unterstützt die BKM Immobilienverwaltung GmbH mit Informationsmaterial und Erfahrung.

4. Einbruchschutz: Kleine Maßnahmen, große Wirkung

• Veraltete Tür- und Fensterschlösser austauschen
• Bewegungsmelder und Außenbeleuchtung installieren
• Gegensprechanlagen regelmäßig warten
• Mieter sensibilisieren, z. B. keine Haustür für Fremde öffnen

5. Technische Anlagen regelmäßig warten

• Heizungen, Aufzüge, Türanlagen regelmäßig prüfen
• Digitale Mängelmeldung ermöglichen
• Notfallkontakte gut sichtbar aushängen

Die BKM Immobilienverwaltung GmbH arbeitet mit erfahrenen Dienstleistern und Fachbetrieben, um die technische Sicherheit Ihrer Immobilie nachhaltig zu gewährleisten.

6. Kommunikation schafft Sicherheit

Eine offene, respektvolle Kommunikation ist der Schlüssel für erfolgreiche Zusammenarbeit. Regelmäßige Updates, Aushänge oder digitale Tools wie Mieterportale fördern den Informationsfluss und stärken das Sicherheitsgefühl. Bei der BKM Immobilienverwaltung GmbH ist dieser Austausch fester Bestandteil unseres Verwalteralltags.

Fazit

Sicheres Wohnen ist kein Zufallsprodukt – sondern das Ergebnis guter Zusammenarbeit. Eigentümer und Verwalter schaffen mit professionellen Strukturen die Voraussetzungen, während Mieter mit wachsamer Aufmerksamkeit und Verantwortungsbewusstsein ihren Teil beitragen. So entsteht ein starkes Sicherheitsnetz für alle – mit Unterstützung durch die BKM Immobilienverwaltung GmbH.

Jetzt herunterladen:

Checkliste „Sicheres Wohnen“ (PDF)

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Pressemitteilungen Polizei Oldenburg / Ammerland

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